entSPANDAU│Berlin/DE
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Flankenschanze 17/

Bismarstraße 21

D-13585 Berlin-Spandau

Flankenschanze 17/

Bismarstraße 21

D-13585 Berlin-Spandau

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Neubau eines fünfgeschossigen Wohnhauses mit 130 Wohnungen und

Tiefgarage

Neubau eines fünfgeschossigen Wohnhauses mit 130 Wohnungen und

Tiefgarage

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BPD Immobilienentwicklung GmbH

Kurfürstendamm 21

D-10719 Berlin

BPD Immobilienentwicklung GmbH

Kurfürstendamm 21

D-10719 Berlin

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ca. 6.250 m²

ca. 6.250 m²

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Architekturplanung

Architectural solution

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11,6 Mio

11,6 Mio

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01/18 - 11/20

01/18 - 11/20

Schwarzplan/Figure Ground Plan

Konzept/Concept

In Berlin-Spandau entstehen auf 5 Vollgeschossen, einem Staffel- und einem Gartengeschoss 103 neue Wohnungen, 34 davon barrierefrei und zusätzlich 20 Tiefgaragenstellplätze.

Der vorangegangene Abbruch mit den entsprechenden Ausgrabungen erlaubte es, eine günstige Bestandshöhe anzusetzen, durch die sich gartenseitig ein weiteres Geschoss realisieren lässt. 

Der L-förmige Baukörper besticht durch eine homogene Modernität. Der unaufgeregten Urbanität der

Architektur wird hofseitig mit dem grünen Flair der Gartenwohnungen ein Kontrapunkt gesetzt und damit in der Gesamtheit spielerisch das grundsätzliche "Spandauer Lebensgefühl" reflektiert.

Die Erschließungen mit den vertikal das Gebäude durchlaufenden Lufträumen bringen eine natürliche Lichtsäule, von der Mittelgang wie Wohnungen gleichermaßen profitieren, sichern aber auch eine gewisse Privatheit jener Wohnungsteile und -fenster, die zur Seite des Laubengangs blicken.

In Berlin-Spandau, 103 new apartments will be built on 5 full floors, 1 staggered and 1 garden level, 34 of them barrier-free and in addition 20 underground parking spaces.

The previous demolition with the corresponding excavations allowed to set a favorable stock level, through which another floor can be realized on the garden side.
The L-shaped building impresses with homogeneous modernity. The calm urbanity of the architecture is with the

green flair of the garden apartments set a counterpoint, which in the entirety playfully reflects the fundamental "Spandau attitude to life".

The corridors with the air spaces running vertically through the building bring a natural pillar of light, from which the central aisle and apartments alike benefit, but also ensure certain privacy of those parts of the dwelling and windows that face the pergola.

Pläne/Plans

Schnitt/ Section

Regelgeschoss/ standard floor